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城市房价高要不要去郊区?郊区购房也不能“随便”

时间:2019-10-02    作者:admin    来源:未知

  随着城市的不断发展,房价的不断增高,郊区的房子逐渐引起购房者的关注。相比市中心的房子价格要低很多,也能满足一些刚需族的购房愿望。就现在的发展来看,郊区的发展也是非常迅速。在郊区买房子不一定不好,现在交通非常便利,无论是生活还是出行都会很方便。但是在郊区买房要注意:房子品质、注重小区本身、配套设施、周边环境。

  小区的周边要是有商场、医院,公交地铁站的话,是十分方便的。刚需族购买郊区的房子,主要是价格便宜、环境好。很多改善置业者购买郊区的房子,图的就是一个好环境。环境好,是郊区房子的一大卖点和主要特点。大多数人买房入住后,其实更注重房子的宜居性。郊区的房子本身地段就比较偏远,上下班劳累奔波,如果再加上周边环境脏、乱、差,人们就会觉得这个房子买得不值,买房总得图点什么吧。环境好,在一定程度上能弥补地段偏远带来的遗憾。

  一个小区本身的好坏决定着很多因素,比如说生活的环境、安全等等。在市场行情不景气的情况下,很多的烂尾楼,多集中在郊区。购买郊区的房子,要选择靠谱的开发商,留意小区的整体品质。要关注小区的规划,比如楼栋的整体布局,是否规划有幼儿园、商业街等。留意小区的绿化率、容积率、楼间距的大小,另外,要注意小区是否人车分流,有无足够的停车位。住在郊区交通不方便,有车的人可能会比较多,小区没有做到人车分流,车辆可以驶入小区内部,容易造成噪音和尾气污染,也给行人带来不便。

  一个小区的配套设施是很重要的,居民不没有活动的区域这类的。“足不出户”就能够解决所有的生活问题,是特色小区模式的高境界。很多小区是逐步发展起来的、其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程,也就是房屋价格逐渐上升的过程。掌握这一因素的关键是要看开发商的实力,如果小区开发工程中途停止,配套设施的完善也就泡汤了。

  在郊区买房子,事先一定要考察好,不能随便买哪一套都行。我们不管是购买什么东西,我们都会追求品质,这也是追求精致生活的一种表现。品牌开发商的房产一般不会出现烂尾或者物业等问题,另外房子的品质也要看房子自身的规划和设计,一个设计新颖的房子能够体现其自身的价值,提高附加值。

  在郊区买房子还有一个好处就是郊区的空气清新、安静,更适合老年人居住。一般工业园区都设在郊区,年轻人在郊区买房的话,工作问题给会得到解决。

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